АктПро
Разделы
Написать

Мы сделали приёмку проще

  • Акт приёмки
  • Акт экспертизы
  • Смета
  • Обмерный план
  • Фотографии

Скачать приложение

Есть вопрос? Напишите нам в Telegram, ответим в течение часа с 8 до 24.

  • Legal Time
  • ТЕХЭкспертиза
  • СМК ПРОЕКТ

5 000+актов собрано в приложении

Обычно акт делают дважды

Сначала на объекте, потом вечером за компьютером. Клиент ждёт документ, эксперт перепечатывает заметки, а качество акта зависит от того, кто выехал.

Без АктПро

  • Фото в галерее телефона, заметки в блокноте
  • Вечером перепечатать дефекты в Word и найти пункты ГОСТ и СП
  • Разобрать фотографии по комнатам и вставить в документ
  • Обмерный план от руки на бумажке, потом перерисовать и пересчитать площадь
  • Отдельно собрать акт для клиента и отчёт экспертизы
  • Клиент получает акт через день или два
  • У каждого эксперта свои формулировки

С АктПро

  • Дефект выбирается из справочника вместе с нормативом
  • Фото снимается из карточки дефекта и сразу на своём месте
  • План рисуется пальцем в телефоне, площадь и периметр считаются сами
  • PDF собирается на телефоне, как только закончен осмотр
  • Один осмотр: акт для клиента и подробный отчёт для вас
  • Клиент получает акт в день осмотра, ссылка открывается без регистрации
  • Один справочник на всю компанию: акт одинаковый, кто бы ни выехал

Один выезд, и акт готов

Так проходит приёмка квартиры в АктПро. Всё, что делает эксперт, происходит на объекте, а после него работы с актом не остаётся.

  1. 10:00Приехал на объект

    Создаёт акт за минуту

    Тип осмотра: приёмка, экспертиза или смешанный, когда нужны оба документа. Вид отделки и стандарт. Чек-лист сразу разложен по помещениям, заранее готовить ничего не нужно.

  2. 10:05Идёт по помещениям

    Отмечает дефекты из справочника

    Формулировка и пункт норматива уже написаны: эксперт их выбирает, а не печатает. Нужна своя проверка – добавляет её на месте и отмечает звездой, чтобы она была в следующих актах.

  3. 10:40Фотографирует

    Снимает прямо из карточки дефекта

    Кадр сразу привязан к дефекту и помещению, разбирать галерею потом не придётся. Проблему можно обвести и поставить метку: разметка попадёт в акт вместе с фото.

  4. 11:10Обмеряет

    Рисует план помещения пальцем

    Контур выпрямляется сам, длины стен вводятся с дальномера, площадь и периметр считаются. План встаёт в акт отдельным приложением.

  5. 11:40Завершает осмотр

    PDF готов, пока эксперт в квартире

    Акт собирается на телефоне сразу после «Завершить»: номер, адрес, дефекты по помещениям, фотографии и планы. Клиент получает его на почту и открывает по ссылке без регистрации.

  6. 12:00Уезжает

    Нет связи? Акт уйдёт сам

    В подвале или на паркинге акты ждут в очереди и отправляются, как только появится сеть. Вечер свободен: отчёт с фотографиями уже лежит в веб-панели.

Один осмотр, два документа

Одну и ту же работу не нужно делать дважды. Выберите смешанный осмотр, и после выезда у клиента на руках акт для застройщика, а у вас акт экспертизы с основаниями и фотографиями, если позже понадобится претензия или суд.

  • Акт приёмки

    уходит клиенту в день осмотра

    Перечень недостатков по помещениям с уточнениями эксперта. С ним собственник идёт к застройщику и не подписывает акт приёма-передачи, пока недостатки не устранят.

  • Акт экспертизы

    остаётся у вас для претензии и суда

    Таблица: дефект, основание с пунктом документа, комментарий эксперта и номер фото. В конце приложения с фотографиями и обмерными планами.

PDF акта приёмки PDF акта экспертизы

Для юридических организаций

Акт – только начало. Мы автоматизировали весь процесс от работы эксперта до сметы на устранение недостатков и судебной претензии.

  1. 1

    Акт осмотра

    Дефекты с пунктами СП и ГОСТ, фото с разметкой и обмерные планы. Приёмка для клиента и экспертиза для вас.

  2. 2

    Смета на устранение

    Коммерческая – сколько стоит устранить брак частной бригадой, по региональным рыночным расценкам в один клик.

    Для суда – объёмы работ, шифры ГЭСН, вес мусора и толщины слоёв в файле .xml, .gsfx или .xlsx. Сметчик открывает его в Гранд-Смете за пару минут.

  3. 3

    Досудебная претензия

    Реквизиты ДДУ, дефекты с нормативами и сумма из сметы складываются в претензию застройщику по 214-ФЗ и Закону о защите прав потребителей.

  4. 4

    Пакет для судебной экспертизы

    Заключение по форме Минюста: исследовательская часть, нормативные акты, выводы эксперта, фототаблицы с масштабом.

Меньше работы – больше доходы

Обычно отчёт проходит через пять человек. С АктПро работу менеджера, сметчика и юриста берёт на себя система: эксперт делает осмотр, а клиент получает готовый результат.

  1. Экспертосмотр и акт на объекте ≈ 4 000 ₽
  2. Менеджерсборка и отправка отчёта ≈ 2 000 ₽
  3. Сметчиксмета по ГЭСН ≈ 2 000 ₽
  4. Юристдосудебная претензия ≈ 5 000 ₽
  5. Клиентакт, смета и претензия

Экономия на одном отчёте

Менеджер
2 000 ₽
Сметчик
2 000 ₽
Юрист
5 000 ₽

Итого≈ 9 000 ₽

Оценка по средним ставкам в Москве.

Интеграции

  • Гранд-Сметавыгрузка сметы
  • Яндекс Дискакты и фото
  • Битрикс24сделки и клиенты
  • amoCRMсделки и клиенты

Для частных экспертов

Работаете в компании, а иногда берёте заказы сами? Для своих выездов не нужен отдельный шаблон в Word: тот же АктПро, тот же справочник и такой же акт, к которому вы привыкли.

Как работать одному
  • Начать за пару минут

    Регистрация в веб‑панели без звонков и ожидания одобрения. Бесплатно.

  • Вечер не уходит на документы

    Акт собран к выходу из квартиры, с формулировками и нормативами из справочника.

  • Заказчик получает акт сразу

    По ссылке, без регистрации и приложения. Выглядит так, будто документ готов, пока вы ехали от него.

  • Акты не потеряются

    Все акты и клиенты доступны в веб‑панели. Можно подключить Яндекс.Диск, чтобы готовые PDF лежали на вашем личном диске.

Начинаете работать сразу, ничего не заполняя

Справочник дефектов уже собран и привязан к нормативам. Мы ведём его сами: следим за новыми редакциями СП и приказами Минстроя, добавляем стандарты застройщиков и сообщаем, что изменилось. Формулировки обновляются у всех, переустанавливать приложение не нужно.

Открыть справочник
247
формулировок дефектов, у 217 из них есть нормативное основание
27
нормативных документов: ГОСТ, СП, СНиП, ПУЭ и приказ Минстроя № 91/пр
21
группа конструкций: окна, двери, полы, стены, потолки, инженерия
7
типов помещений и три вида отделки: черновая, предчистовая, чистовая

Веб-панель для руководителя

Эксперты работают в приложении, а компания в панели видит всю работу: акты, сотрудников и справочник. Это настоящие экраны панели, данные в них вымышлены.

Все акты организации: объект, собственник, эксперт, время осмотра, число фото. Акт с фото и без фото скачивается прямо из списка.

app.act-pro.ru/acts
Список актов в веб-панели

Карточка акта: собственник, эксперт, замечания по помещениям с основаниями. Документы можно скачать или отправить клиенту ещё раз.

app.act-pro.ru/acts/14
Карточка акта в веб-панели

Фото открываются прямо у замечания: видно, к какому помещению и конструкции относится кадр.

app.act-pro.ru/acts/14
Фото дефекта в карточке акта

Эксперты и сотрудники офиса с ролями. Добавить эксперта или пригласить менеджера можно в одну кнопку.

app.act-pro.ru/employees
Сотрудники организации в веб-панели

Справочник дефектов с основаниями: тот же, что у эксперта в приложении. Можно добавить свою формулировку и скрыть лишнее от экспертов.

app.act-pro.ru/defects-reference
Справочник дефектов в веб-панели

Работает без интернета

Осмотр идёт в подвале, на паркинге, в доме без связи. Дефекты и фотографии сохраняются в телефоне, а акт уходит сам, как только появится сеть.

Как это устроено

Нам доверяют

Приёмка с экспертом и тепловизором, оценка для банка, взыскание с застройщика по суду. Москва, область, Петербург.

Работаем с ребятами с 2021 года, вместе дорабатываем справочник и функции. Эксперты довольны, а мы сэкономили уже приличную сумму, когда избавились от бумажной работы.

Николай ЖулидовLegal Time

На рынке с 2018 года. Приёмка, досудебное заключение и суд с застройщиком. Берут деньги после решения суда.

Экспертов у нас много, а акт выглядит одинаково, кто бы ни выехал: те же формулировки и пункты нормативов. Юрист берёт его в работу сразу.

Алексей МогиленкоТЕХЭкспертиза

Оценка, юридическое сопровождение, приёмка квартир и экспертиза.

Парни делают классный продукт, очень полезный, быстро отвечают и со всем помогают. Наконец-то я перестану собирать ворд после осмотра квартиры. Плюс справочник с ГОСТами очень полезен для передачи застройщику, чтобы акты не отвергали просто так.

РусланРуководитель, СМК ПРОЕКТ
  1. ОсмотрДефекты с нормативами и фото фиксируются в АктПро
  2. ПретензияТот же акт уходит застройщику
  3. ИскАкт идёт приложением к делу
  4. РешениеСуд считает по акту: от 463 595 до 1 581 625 ₽ по делам Legal Time в 2024 году

АктПро на отраслевых мероприятиях

Показываем АктПро специалистам строительной отрасли, обсуждаем их рабочие задачи и демонстрируем возможности продукта вживую.

Стенд АктПро на мероприятии ДОМ.РФ: представитель команды показывает приложение на телефоне на фоне экрана со справочником дефектов
Демонстрация АктПро на отраслевом мероприятии
Двое из команды АктПро у стенда АктПро
Команда АктПро на встрече профессионального сообщества

Кто делает АктПро

АктПро делает ООО «СК ДЕВ» из Москвы. Мы сами выпускаем приложение и веб-панель, сами ведём справочник дефектов и следим за изменениями нормативов.

Отвечаем быстро, и отвечает человек из команды, а не бот. Поможем разобраться с приложением и веб‑панелью. Всегда готовы приехать и бесплатно провести обучение для ваших сотрудников.

2021
год запуска продукта
РФ
команда, сервер и все данные клиентов
Денис и Артём, команда АктПро, в касках и рабочих комбинезонах
ДенисАртём

Скачайте приложение и проверьте на своём объекте

Приложение бесплатное. Чтобы войти, нужна организация: её заводят в веб-панели за пару минут, без звонков и ожидания одобрения.

QR-код со ссылкой act-pro.ru/app на приложение АктПро
Наведите камеру телефона на код: откроется App Store или RuStore.
  1. 1
    Заведите организацию

    В веб-панели, по почте. Письмо со ссылкой придёт сразу.

  2. 2
    Добавьте себя экспертом

    Панель выдаст одноразовый код для входа в приложение.

  3. 3
    Введите код и выезжайте

    Справочник уже на месте: первый акт можно отправить сегодня.

  4. Завести организацию

Частые вопросы

Не нашли свой? Напишите нам в Telegram или на help@act-pro.ru, отвечает человек.

Сколько стоит АктПро?

Сейчас нисколько. Сервис открыт целиком и без ограничений: заводите организацию, добавляйте экспертов, отправляйте акты. Карту вводить не нужно. Модель оплаты мы ещё обдумываем; когда она появится, предупредим заранее и не станем менять правила задним числом.

Сколько времени уходит на акт после осмотра?

Почти нисколько: акт собирается по ходу осмотра. Эксперт закрыл последний дефект, нажал «Завершить» – PDF готов на телефоне и уходит собственнику на почту. В акте бывает и шесть дефектов, и несколько десятков, у каждого свои фотографии: все они встают в документ сами.

Чем отличаются приёмка, экспертиза и смешанный осмотр?

Приёмка – осмотр до подписания акта приёма-передачи: зафиксировать то, что застройщик обязан устранить. Экспертиза – осмотр уже принятого объекта, обычно под претензию или суд. Смешанный – когда на одном выезде нужно и то, и другое: из одного осмотра получаются акт приёмки для клиента и акт экспертизы с фотофиксацией. Тип выбирается в начале осмотра; в веб-панели смешанный осмотр называется «Комплексный».

На какие нормативы ссылается акт?

По отделке это прежде всего СП 71.13330.2017, ГОСТ 30971-2012 по монтажным швам оконных блоков и Приказ Минстроя № 91/пр от 19.02.2025 о минимальных требованиях к отделке в долевом строительстве. Всего в справочнике 27 нормативных документов. Пункт подставляется вместе с формулировкой дефекта, листать ГОСТ на объекте не нужно.

Примут ли акт из АктПро в суде?

Решает суд, и никакая программа этого не гарантирует. Но принимают то, что можно проверить: конкретную формулировку дефекта, ссылку на пункт норматива, фотографию и привязку к помещению. АктПро отвечает за то, чтобы это было в каждой строке акта. Legal Time и ТЕХЭкспертиза ведут акты у нас и потом сами судятся с застройщиком по этим документам.

Работает ли приложение без интернета?

Да. Осмотр идёт офлайн: в подвале, на паркинге, в доме без связи. Дефекты и фотографии сохраняются в телефоне, а акт уходит, как только появляется сеть.

Есть ли версия для Android?

Да. Приложение есть в RuStore для Android и в App Store для iPhone и iPad. Работает одинаково на всех платформах, эксперты в одной организации могут пользоваться разными телефонами.

А если нужного дефекта нет в справочнике?

Эксперт добавляет свою проверку прямо на объекте, и в акт она попадает наравне с остальными. Если отметить её звездой, она появится в следующих актах сама. В общий справочник своя формулировка не уходит: он один на всех, чтобы акт выглядел одинаково, кто бы ни выехал.

АктПро подойдёт, если я работаю один?

Да. Частный приёмщик заводит организацию на себя и сам ездит на объекты. Компания добавляет сотрудников и раздаёт роли: администратор выпускает коды входа, менеджер видит все акты, эксперт – только свои.

Как собственник получает акт?

Письмом на почту в день осмотра: PDF во вложении и ссылка, которая открывается без регистрации. В документе стоят номер акта, адрес объекта, имя собственника и фамилия вашего специалиста.

Подходит ли АктПро для технадзора и строительного контроля?

Частично. Справочник собран под приёмку квартир и строительную экспертизу: отделка жилья, 7 типов помещений, 21 группа конструкций. Осмотр помещения с дефектом, нормативом и фотографиями закрывается полностью, а специальных форм строительного контроля, вроде общего журнала работ и актов освидетельствования, в АктПро нет.

Первый акт можно отправить уже сегодня

При поддержке Фонда содействия инновациям в рамках масштабной программы «Старт» и федерального проекта «Отечественные решения».