Работает без интернета
Осмотр идёт в подвале, на паркинге, в доме без связи. Дефекты и фотографии сохраняются в телефоне, а акт уходит сам, как только появится сеть.
Как это устроеноСкачать приложение
Есть вопрос? Напишите нам в Telegram, ответим в течение часа с 8 до 24.



5 000+актов собрано в приложении
Сначала на объекте, потом вечером за компьютером. Клиент ждёт документ, эксперт перепечатывает заметки, а качество акта зависит от того, кто выехал.
Без АктПро
С АктПро
Так проходит приёмка квартиры в АктПро. Всё, что делает эксперт, происходит на объекте, а после него работы с актом не остаётся.
10:00Приехал на объект
Тип осмотра: приёмка, экспертиза или смешанный, когда нужны оба документа. Вид отделки и стандарт. Чек-лист сразу разложен по помещениям, заранее готовить ничего не нужно.
10:05Идёт по помещениям
Формулировка и пункт норматива уже написаны: эксперт их выбирает, а не печатает. Нужна своя проверка – добавляет её на месте и отмечает звездой, чтобы она была в следующих актах.
10:40Фотографирует
Кадр сразу привязан к дефекту и помещению, разбирать галерею потом не придётся. Проблему можно обвести и поставить метку: разметка попадёт в акт вместе с фото.
11:10Обмеряет
Контур выпрямляется сам, длины стен вводятся с дальномера, площадь и периметр считаются. План встаёт в акт отдельным приложением.
11:40Завершает осмотр
Акт собирается на телефоне сразу после «Завершить»: номер, адрес, дефекты по помещениям, фотографии и планы. Клиент получает его на почту и открывает по ссылке без регистрации.
12:00Уезжает
В подвале или на паркинге акты ждут в очереди и отправляются, как только появится сеть. Вечер свободен: отчёт с фотографиями уже лежит в веб-панели.
Одну и ту же работу не нужно делать дважды. Выберите смешанный осмотр, и после выезда у клиента на руках акт для застройщика, а у вас акт экспертизы с основаниями и фотографиями, если позже понадобится претензия или суд.
уходит клиенту в день осмотра
Перечень недостатков по помещениям с уточнениями эксперта. С ним собственник идёт к застройщику и не подписывает акт приёма-передачи, пока недостатки не устранят.
остаётся у вас для претензии и суда
Таблица: дефект, основание с пунктом документа, комментарий эксперта и номер фото. В конце приложения с фотографиями и обмерными планами.
Акт – только начало. Мы автоматизировали весь процесс от работы эксперта до сметы на устранение недостатков и судебной претензии.
Дефекты с пунктами СП и ГОСТ, фото с разметкой и обмерные планы. Приёмка для клиента и экспертиза для вас.
Коммерческая – сколько стоит устранить брак частной бригадой, по региональным рыночным расценкам в один клик.
Для суда – объёмы работ, шифры ГЭСН, вес мусора и толщины слоёв в файле .xml, .gsfx или .xlsx. Сметчик открывает его в Гранд-Смете за пару минут.
Реквизиты ДДУ, дефекты с нормативами и сумма из сметы складываются в претензию застройщику по 214-ФЗ и Закону о защите прав потребителей.
Заключение по форме Минюста: исследовательская часть, нормативные акты, выводы эксперта, фототаблицы с масштабом.
Обычно отчёт проходит через пять человек. С АктПро работу менеджера, сметчика и юриста берёт на себя система: эксперт делает осмотр, а клиент получает готовый результат.
Экономия на одном отчёте
Итого≈ 9 000 ₽
Оценка по средним ставкам в Москве.
Интеграции
Работаете в компании, а иногда берёте заказы сами? Для своих выездов не нужен отдельный шаблон в Word: тот же АктПро, тот же справочник и такой же акт, к которому вы привыкли.
Как работать одномуРегистрация в веб‑панели без звонков и ожидания одобрения. Бесплатно.
Акт собран к выходу из квартиры, с формулировками и нормативами из справочника.
По ссылке, без регистрации и приложения. Выглядит так, будто документ готов, пока вы ехали от него.
Все акты и клиенты доступны в веб‑панели. Можно подключить Яндекс.Диск, чтобы готовые PDF лежали на вашем личном диске.
Справочник дефектов уже собран и привязан к нормативам. Мы ведём его сами: следим за новыми редакциями СП и приказами Минстроя, добавляем стандарты застройщиков и сообщаем, что изменилось. Формулировки обновляются у всех, переустанавливать приложение не нужно.
Открыть справочникЭксперты работают в приложении, а компания в панели видит всю работу: акты, сотрудников и справочник. Это настоящие экраны панели, данные в них вымышлены.
Все акты организации: объект, собственник, эксперт, время осмотра, число фото. Акт с фото и без фото скачивается прямо из списка.

Карточка акта: собственник, эксперт, замечания по помещениям с основаниями. Документы можно скачать или отправить клиенту ещё раз.
Фото открываются прямо у замечания: видно, к какому помещению и конструкции относится кадр.
Эксперты и сотрудники офиса с ролями. Добавить эксперта или пригласить менеджера можно в одну кнопку.
Справочник дефектов с основаниями: тот же, что у эксперта в приложении. Можно добавить свою формулировку и скрыть лишнее от экспертов.
Осмотр идёт в подвале, на паркинге, в доме без связи. Дефекты и фотографии сохраняются в телефоне, а акт уходит сам, как только появится сеть.
Как это устроено
Приёмка с экспертом и тепловизором, оценка для банка, взыскание с застройщика по суду. Москва, область, Петербург.
Работаем с ребятами с 2021 года, вместе дорабатываем справочник и функции. Эксперты довольны, а мы сэкономили уже приличную сумму, когда избавились от бумажной работы.
Николай ЖулидовLegal Time
На рынке с 2018 года. Приёмка, досудебное заключение и суд с застройщиком. Берут деньги после решения суда.
Экспертов у нас много, а акт выглядит одинаково, кто бы ни выехал: те же формулировки и пункты нормативов. Юрист берёт его в работу сразу.
Алексей МогиленкоТЕХЭкспертиза
Оценка, юридическое сопровождение, приёмка квартир и экспертиза.
Парни делают классный продукт, очень полезный, быстро отвечают и со всем помогают. Наконец-то я перестану собирать ворд после осмотра квартиры. Плюс справочник с ГОСТами очень полезен для передачи застройщику, чтобы акты не отвергали просто так.
РусланРуководитель, СМК ПРОЕКТПоказываем АктПро специалистам строительной отрасли, обсуждаем их рабочие задачи и демонстрируем возможности продукта вживую.
АктПро делает ООО «СК ДЕВ» из Москвы. Мы сами выпускаем приложение и веб-панель, сами ведём справочник дефектов и следим за изменениями нормативов.
Отвечаем быстро, и отвечает человек из команды, а не бот. Поможем разобраться с приложением и веб‑панелью. Всегда готовы приехать и бесплатно провести обучение для ваших сотрудников.
Приложение бесплатное. Чтобы войти, нужна организация: её заводят в веб-панели за пару минут, без звонков и ожидания одобрения.
В веб-панели, по почте. Письмо со ссылкой придёт сразу.
Панель выдаст одноразовый код для входа в приложение.
Справочник уже на месте: первый акт можно отправить сегодня.
Не нашли свой? Напишите нам в Telegram или на help@act-pro.ru, отвечает человек.
Сейчас нисколько. Сервис открыт целиком и без ограничений: заводите организацию, добавляйте экспертов, отправляйте акты. Карту вводить не нужно. Модель оплаты мы ещё обдумываем; когда она появится, предупредим заранее и не станем менять правила задним числом.
Почти нисколько: акт собирается по ходу осмотра. Эксперт закрыл последний дефект, нажал «Завершить» – PDF готов на телефоне и уходит собственнику на почту. В акте бывает и шесть дефектов, и несколько десятков, у каждого свои фотографии: все они встают в документ сами.
Приёмка – осмотр до подписания акта приёма-передачи: зафиксировать то, что застройщик обязан устранить. Экспертиза – осмотр уже принятого объекта, обычно под претензию или суд. Смешанный – когда на одном выезде нужно и то, и другое: из одного осмотра получаются акт приёмки для клиента и акт экспертизы с фотофиксацией. Тип выбирается в начале осмотра; в веб-панели смешанный осмотр называется «Комплексный».
По отделке это прежде всего СП 71.13330.2017, ГОСТ 30971-2012 по монтажным швам оконных блоков и Приказ Минстроя № 91/пр от 19.02.2025 о минимальных требованиях к отделке в долевом строительстве. Всего в справочнике 27 нормативных документов. Пункт подставляется вместе с формулировкой дефекта, листать ГОСТ на объекте не нужно.
Решает суд, и никакая программа этого не гарантирует. Но принимают то, что можно проверить: конкретную формулировку дефекта, ссылку на пункт норматива, фотографию и привязку к помещению. АктПро отвечает за то, чтобы это было в каждой строке акта. Legal Time и ТЕХЭкспертиза ведут акты у нас и потом сами судятся с застройщиком по этим документам.
Да. Осмотр идёт офлайн: в подвале, на паркинге, в доме без связи. Дефекты и фотографии сохраняются в телефоне, а акт уходит, как только появляется сеть.
Да. Приложение есть в RuStore для Android и в App Store для iPhone и iPad. Работает одинаково на всех платформах, эксперты в одной организации могут пользоваться разными телефонами.
Эксперт добавляет свою проверку прямо на объекте, и в акт она попадает наравне с остальными. Если отметить её звездой, она появится в следующих актах сама. В общий справочник своя формулировка не уходит: он один на всех, чтобы акт выглядел одинаково, кто бы ни выехал.
Да. Частный приёмщик заводит организацию на себя и сам ездит на объекты. Компания добавляет сотрудников и раздаёт роли: администратор выпускает коды входа, менеджер видит все акты, эксперт – только свои.
Письмом на почту в день осмотра: PDF во вложении и ссылка, которая открывается без регистрации. В документе стоят номер акта, адрес объекта, имя собственника и фамилия вашего специалиста.
Частично. Справочник собран под приёмку квартир и строительную экспертизу: отделка жилья, 7 типов помещений, 21 группа конструкций. Осмотр помещения с дефектом, нормативом и фотографиями закрывается полностью, а специальных форм строительного контроля, вроде общего журнала работ и актов освидетельствования, в АктПро нет.
При поддержке Фонда содействия инновациям в рамках масштабной программы «Старт» и федерального проекта «Отечественные решения».



