Справочник дефектов

Эксперт на объекте не печатает формулировку и не ищет пункт норматива — он выбирает дефект из справочника, и в акт встаёт готовая формулировка вместе с основанием. Это главное, чем АктПро отличается от блокнота и от шаблона в Word.

Что внутри

Справочник разложен по помещениям, внутри помещения — по группам конструкций. К формулировке привязан нормативный документ, а где он есть в источнике — и конкретный пункт.

• 247 формулировок — столько разных описаний дефекта существует в справочнике.
• 7 помещений — коридор, санузел, кухня, комната, гардеробная, постирочная, мебелирование и бытовая техника.
• 21 группа конструкций — входная дверь, оконные блоки, полы, стены, потолок, электрика и остальные.
• 27 нормативных документов — ГОСТы, СП, СНиПы, ПУЭ, СТО НОСТРОЙ и приказ Минстроя.
• 1399 вхождений — столько раз формулировки встречаются в парах «помещение и группа»: одна и та же трещина в стяжке описывается и на кухне, и в комнате.

Три типа отделки — черновая, предчистовая и чистовая — умножают эти вхождения до 4197 сочетаний. Именно столько вариантов «где, что и по какому нормативу» приложение подставляет само.

Почему это важно в суде

Формулировка «стена кривая» в деле не работает. Работает «отклонение оштукатуренной поверхности стены от вертикали превышает допустимое» со ссылкой на пункт СП. Разницу видно не эксперту, а судье — и через полгода, когда уточнить уже негде.

Справочник закрывает ровно этот разрыв: эксперт на объекте думает про дефект, а не про то, как его назвать, чтобы документ выдержал возражения застройщика.

Кто его ведёт

Мы, на стороне сервиса. Вышел новый документ или изменилась редакция — формулировки обновляются у всех, переустанавливать приложение и править шаблоны не нужно.

Справочник общий для всех организаций: пополняем его мы, и своей формулировки в нём не появится. Зато акт выглядит одинаково, кто бы из экспертов ни выехал.

Это не значит, что эксперт связан списком. Прямо на объекте он может добавить свой дефект и описать его словами, если готовой формулировки не нашлось, или взять пустой акт и собрать его целиком вручную. В документ такой дефект попадает наравне с остальными.

Посмотреть целиком

Справочник открыт без регистрации: все помещения, конструкции и нормативы можно пролистать прямо сейчас — это те же данные, которые видит эксперт в телефоне.