Стены. Обои: дефекты и нормативы
В справочнике АктПро по этой конструкции 13 формулировок. У каждой есть основание, всего задействовано 4 норматива. Эксперт выбирает формулировку на объекте, и она попадает в акт вместе с основанием.
По ГОСТ 30971
Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия
1 формулировка ссылается на ГОСТ 30971, пункт 5.1.9.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Через монтажный шов происходит инфильтрация наружного воздуха (сквозное продувание); при тепловизионном обследовании выявлены зоны температурных аномалий и повышенных теплопотерь | ГОСТ 30971 п. 5.1.9 |
По Федеральному закону № 214-ФЗ
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
3 формулировки ссылаются на Федеральный закон № 214-ФЗ, пункты ч. 4.7 ст. 4, ч. 1 ст. 7.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Под обойным полотном посторонние включения (бугры, вкрапления), заметные на общем фоне | Федеральный закон № 214-ФЗ ч. 4.7 ст. 4 |
| Зазор между накладкой розетки (выключателя) и поверхностью стены более 3 мм | Федеральный закон № 214-ФЗ ч. 4.7 ст. 4 |
| Механические повреждения обойного полотна, заметные на общем фоне при штатном освещении | Федеральный закон № 214-ФЗ ч. 4.7 ст. 4 |
По СП 71.13330
СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
5 формулировок ссылаются на СП 71.13330, пункты 7.6.15, 7.6.12, 7.6.1, 7.5.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Доклейка обоев кусками | СП 71.13330 п. 7.6.15 |
| Отслоение обойных полотен, раскрытие стыков | СП 71.13330 п. 7.6.15 |
| Отсутствуют обои за радиатором отопления | СП 71.13330 п. 7.6.12 |
| Поверхность под оклейку обоями не соответствует категории качества, установленной проектом для выбранного типа обоев | СП 71.13330 п. 7.6.1 |
| Пятна и другие загрязнения на поверхности, оклеенной обоями | СП 71.13330 п. 7.6.15 |
По приказу Минстроя России № 91/пр
Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки
4 формулировки ссылаются на Приказ Минстроя России № 91/пр, пункты 7, 1, 2.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Нахлест полотен обоев на внешних углах | Приказ Минстроя России № 91/пр п. 7 |
| Отклонение оштукатуренного основания под обоями от вертикали более 10 мм (при высоте помещения до 3 м) | Приказ Минстроя России № 91/пр п. 1 |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке двухметровой рейкой более 5 мм | Приказ Минстроя России № 91/пр п. 2 |
| Просвет между двухметровой рейкой и поверхностью стены более 5 мм | Приказ Минстроя России № 91/пр п. 2 |
В каких помещениях встречается
Конструкция стоит в 6 помещениях справочника, а формулировки по ней встречаются 78 раз — по одному набору на помещение. Набор во всех помещениях одинаковый.
| Помещение | Формулировок | Не применяют |
|---|---|---|
| Комната | 13 | — |
| Кухня | 13 | — |
| Санузел | 13 | — |
| Коридор | 13 | — |
| Гардеробная | 13 | — |
| Постирочная | 13 | — |
Что совпадает с соседними конструкциями
Эти формулировки дословно повторяются у других конструкций справочника — дефект один и тот же, а объект разный.
- Окна. Алюминий — 1 общая формулировка: Через монтажный шов происходит инфильтрация наружного воздуха (сквозное продувание); при тепловизионном обследовании выявлены зоны температурных аномалий и повышенных теплопотерь
- Окна. ПВХ — 1 общая формулировка: Через монтажный шов происходит инфильтрация наружного воздуха (сквозное продувание); при тепловизионном обследовании выявлены зоны температурных аномалий и повышенных теплопотерь
- Стены. Окраска — 1 общая формулировка: Просвет между двухметровой рейкой и поверхностью стены более 5 мм
Нормативы по этой конструкции
- ГОСТ 30971 — Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия
- Федеральный закон № 214-ФЗ — Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
- СП 71.13330 — СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
- Приказ Минстроя России № 91/пр — Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки
Полный список конструкций и помещений — в справочнике. Как справочник работает в приложении — на странице возможности.
Обновлено: 08.11.2026