Стены оклеенные обоями: дефекты и нормативы
В справочнике АктПро по этой конструкции 17 формулировок. Каждая привязана к пункту документа — всего задействовано 2 норматива. Эксперт выбирает формулировку на объекте, и она попадает в акт вместе с основанием.
По приказу Минстроя № 91/пр
Приказ Минстроя России от 19 февраля 2025 г. № 91/пр об утверждении требований к качеству отделочных работ
12 формулировок ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Вкрапления мусора под обоями | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Механические повреждения полотен | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Нахлест обойных стыков | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отслоение обойных полотен, раскрытие стыков | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Пятна и другие загрязнения | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение от вертикали более 10 мм | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение от вертикали более 10мм | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5 мм | Приказ Минстроя № 91/пр |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм | Приказ Минстроя № 91/пр |
По СП 71.13330.2017
Изоляционные и отделочные покрытия
1 формулировка ссылается на СП 71.13330.2017, пункт 7.6.12.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Отсутствуют обои за радиатором отопления | СП 71.13330.2017 п. 7.6.12 |
Без ссылки на норматив
4 формулировки описывают дефект словами эксперта: подходящего пункта в действующих документах нет, и выдумывать его мы не стали.
| Формулировка дефекта | Основание |
|---|---|
| Доклейка обоев кусками | Без ссылки на норматив |
| Зазор в прилегании накладки розеток и выключателя | Без ссылки на норматив |
| Не подготовлено основание перед оклейкой | Без ссылки на норматив |
| При термографическом осмотре выявлены зоны с перепадом температуры, температурных аномалий и с повышенными теплопотерями. Фильтрация воздуха через конструкцию. | Без ссылки на норматив |
В каких помещениях встречается
Конструкция стоит в 6 помещениях справочника, а формулировки по ней встречаются 71 раз — по одному набору на помещение. Наборы не совпадают: часть формулировок имеет смысл не везде.
| Помещение | Формулировок | Не применяют |
|---|---|---|
| Коридор | 12 | 5 |
| Санузел | 12 | 5 |
| Кухня | 12 | 5 |
| Комната | 12 | 5 |
| Гардеробная | 11 | 6 |
| Постирочная | 12 | 5 |
Чего у этой конструкции не проверяют в коридоре (5 формулировок):
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой
- Отклонение от вертикали более 10мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм
Чего у этой конструкции не проверяют в санузле (5 формулировок):
- Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание
- Отклонение от вертикали более 10мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм
Чего у этой конструкции не проверяют на кухне (5 формулировок):
- Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм
Чего у этой конструкции не проверяют в комнате (5 формулировок):
- Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм
Чего у этой конструкции не проверяют в гардеробной (6 формулировок):
- Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание
- При термографическом осмотре выявлены зоны с перепадом температуры, температурных аномалий и с повышенными теплопотерями. Фильтрация воздуха через конструкцию.
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5 мм
Чего у этой конструкции не проверяют в постирочной (5 формулировок):
- Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5 мм
- Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм
Что совпадает с соседними конструкциями
Эти формулировки дословно повторяются у других конструкций справочника — дефект один и тот же, а объект разный.
- Стены окрашенные водоэмульсионными красками — 1 общая формулировка: Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой
- Оконные блоки ПВХ — 1 общая формулировка: При термографическом осмотре выявлены зоны с перепадом температуры, температурных аномалий и с повышенными теплопотерями. Фильтрация воздуха через конструкцию.
- Оконные блоки Al — 1 общая формулировка: При термографическом осмотре выявлены зоны с перепадом температуры, температурных аномалий и с повышенными теплопотерями. Фильтрация воздуха через конструкцию.
Нормативы по этой конструкции
- Приказ Минстроя № 91/пр — Приказ Минстроя России от 19 февраля 2025 г. № 91/пр об утверждении требований к качеству отделочных работ
- СП 71.13330.2017 — Изоляционные и отделочные покрытия
Полный список конструкций и помещений — в справочнике. Как справочник работает в приложении — на странице возможности.
Обновлено: 14.09.2026