Приказ Минстроя № 91/пр: какие дефекты на него ссылаются
Приказ Минстроя России от 19 февраля 2025 г. № 91/пр об утверждении требований к качеству отделочных работ
На этот документ опираются 46 формулировок справочника АктПро в 6 группах конструкций и 6 помещениях. Ниже — что именно эксперт пишет в акте, когда ссылается на Приказ Минстроя № 91/пр, и какой пункт при этом указывает.
Полы. Ламинат
9 формулировок из 22 по конструкции Полы. Ламинат ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр. Конструкцию проверяют в 5 помещениях.
| Формулировка дефекта | Пункт |
|---|---|
| Готовое покрытие пола - не закреплен порожек на стыках покрытия пола, в том числе зазор более 3мм между порогом и покрытием. | документ целиком |
| Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), более 4мм. | документ целиком |
| Короткая подрезка отдельных досок ламинированного покрытия, щели. | документ целиком |
| Не закрыт компенсационный зазор пола. | документ целиком |
| Покрытие имеет щели между смежными плитами от 0.2 до 1мм. | документ целиком |
| Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола (стяжки пола) | документ целиком |
| Уступы между смежными изделиями ламинированных покрытий древесноволокнистых плит | документ целиком |
| Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками) более 4мм. | документ целиком |
| Уступы между смежными изделиями ламинированных покрытий древесноволокнистых плит. | документ целиком |
Полы. Плитка
5 формулировок из 18 по конструкции Полы. Плитка ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр. Конструкцию проверяют в 6 помещениях.
| Формулировка дефекта | Пункт |
|---|---|
| Неровности плоскости облицовки (При контроле двухметровой рейкой) | документ целиком |
| Уступы между смежными изделиями керамической плитки, более 2 мм. | документ целиком |
| Швы имеют разную ширину от 2 до 6 мм. | документ целиком |
| Неровности плоскости облицовки (При контроле двухметровой рейкой). | документ целиком |
| Швы имеют разную ширину от 2 до 6 мм | документ целиком |
Потолок натяжной
7 формулировок из 13 по конструкции Потолок натяжной ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр. Конструкцию проверяют в 6 помещениях.
| Формулировка дефекта | Пункт |
|---|---|
| Зазор между стенами и потолком | документ целиком |
| Отклонение по диагонали, вертикали и горизонтали поля отделки полотном | документ целиком |
| Перепад крепежного профиля (багета) натяжного потолка | документ целиком |
| Поверхность натяжного потолка имеет складки, разрывы, порезы, дыры, разводы | документ целиком |
| Поверхность натяжного потолка имеет следы и отпечатки использованных материалов | документ целиком |
| Провисание полотна потолка | документ целиком |
| Поверхность натяжного потолка имеет складки, разрывы, порезы, дыры, разводы. | документ целиком |
Стены Плитка
11 формулировок из 20 по конструкции Стены Плитка ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр. Конструкцию проверяют в 6 помещениях.
| Формулировка дефекта | Пункт |
|---|---|
| На отдельных элементах покрытия имеются сколы, трещины, царапины | документ целиком |
| Неровности плоскости облицовки (При контроле двухметровой рейкой) более 6мм | документ целиком |
| При простукивании происходит изменение звука сцепления плиточного материала с нижележащими элементами стены | документ целиком |
| Пропуски и выпадение межплитных швов | документ целиком |
| Растрескивание, трещины, по швам | документ целиком |
| Уступы между смежными изделиями керамической плитки | документ целиком |
| При простукивании происходит изменение звука сцепления плиточного материала с нижележащими элементами стен | документ целиком |
| Пропуски и выпадение заделки межплитных швов | документ целиком |
| Растрескивание, трещины по швам | документ целиком |
| Неровности плоскости облицовки (При контроле двухметровой рейкой) более 6 мм | документ целиком |
| Растрескивание, тещины по швам | документ целиком |
Стены оклеенные обоями
12 формулировок из 17 по конструкции Стены оклеенные обоями ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр. Конструкцию проверяют в 6 помещениях.
| Формулировка дефекта | Пункт |
|---|---|
| Вкрапления мусора под обоями | документ целиком |
| Механические повреждения полотен | документ целиком |
| Нахлест обойных стыков | документ целиком |
| Отклонение от вертикали и горизонтали более 10 мм | документ целиком |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм. Не подготовлено основание | документ целиком |
| Отслоение обойных полотен, раскрытие стыков | документ целиком |
| Пятна и другие загрязнения | документ целиком |
| Отклонение от вертикали более 10 мм | документ целиком |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой | документ целиком |
| Отклонение от вертикали более 10мм | документ целиком |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5 мм | документ целиком |
| Отклонение плоскости (просвет) при проверке 2-х метровой рейкой более 5мм | документ целиком |
Оконные блоки ПВХ
2 формулировки из 65 по конструкции Оконные блоки ПВХ ссылаются на Приказ Минстроя № 91/пр. Конструкцию проверяют в 5 помещениях.
| Формулировка дефекта | Пункт |
|---|---|
| Отклонение оконных откосов от вертикали и горизонтали. | документ целиком |
| По периметру оконного блока загрязнения. | документ целиком |
Где это проверяют
| Помещение | Формулировок |
|---|---|
| Коридор | 29 |
| Санузел | 23 |
| Кухня | 30 |
| Комната | 30 |
| Гардеробная | 23 |
| Постирочная | 29 |
Что смотрят вместе с этим документом
На тех же конструкциях справочник ссылается ещё на 15 документов. В акте они обычно стоят рядом.
- СП 71.13330.2017 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ, Полы. Плитка, Потолок натяжной и ещё 2; всего в справочнике 59 формулировок
- ГОСТ 30674-2023 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ; всего в справочнике 17 формулировок
- ГОСТ Р 56926-2016 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ; всего в справочнике 16 формулировок
- ГОСТ 23166-2021 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ; всего в справочнике 13 формулировок
- ГОСТ 34378-2018 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ; всего в справочнике 12 формулировок
- ГОСТ 30971-2012 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ; всего в справочнике 11 формулировок
- ГОСТ 32304-2013 — общие конструкции: Полы. Ламинат; всего в справочнике 10 формулировок
- ГОСТ 34379-2018 — общие конструкции: Оконные блоки ПВХ; всего в справочнике 6 формулировок
Все нормативы справочника — в общем списке. Формулировку вместе с этой ссылкой приложение подставляет в акт само — как это устроено.
Обновлено: 14.09.2026